没有救市 没有棚改 自己住无所谓 投资的尽快抛了吧
风向要变了 以后都是100%得房率的高标准好房子 这几年新建的房子 如果没有配套的学校等资源
暴跌是必须的 中央这一波 彻底斩断了 炒房客的后路
公开信息显示,本次为第五次召开的最高规格城市工作会议,此前分别在1962年、1963年、1978年和2015年召开城市工作会议。2015年12月,第四次全国城市工作会议首次以中央名义召开,进一步将城市工作上升到中央层面。
此次中央城市工作会议明确提出,城市工作必须在理念与实践上实现五个“转变”,并相应做到五个“更加注重”,即城市工作要深刻把握、主动适应形势变化,转变城市发展理念,更加注重以人为本;转变城市发展方式,更加注重集约高效;转变城市发展动力,更加注重特色发展;转变城市工作重心,更加注重治理投入;转变城市工作方法,更加注重统筹协调。
在业内人士看来,时隔10年再度召开中央城市工作会议,主要是城市发展进入新阶段、面临新特征。此次会议指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
中指研究院报告显示,经过10年发展,我国城市数量已经增加至694个,2024年已有27个城市GDP超过1万亿元,城镇化率由2015的57.3%提升至67%,年均提高1.1个百分点,而2021-2024年连续4年城镇化率提升幅度低于1个百分点,城镇化进程有所放缓;城镇人口也由2015年的7.9亿人增加至9.4亿人,每年城镇新增常住人口超1600万人,而2021-2024年年均增加1033万人。
王业强指出,传统高投入、高消耗的城镇化模式难以为继,资源环境约束加剧倒逼发展方式转型。城镇化从“速度规模”转向“质量效能”,进入规模与质量并重的新发展阶段。存量时代要求城市发展逻辑全面重构——在目标上锚定“人本价值”,在路径上融合“数字治理”,在机制上激活“多元共创”。未来城市工作的核心在于构建“品质化更新、韧性化治理、包容性服务”三位一体新范式,使城市真正成为承载人民美好生活的空间载体。
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风向要变了 以后都是100%得房率的高标准好房子 这几年新建的房子 如果没有配套的学校等资源
暴跌是必须的 中央这一波 彻底斩断了 炒房客的后路
公开信息显示,本次为第五次召开的最高规格城市工作会议,此前分别在1962年、1963年、1978年和2015年召开城市工作会议。2015年12月,第四次全国城市工作会议首次以中央名义召开,进一步将城市工作上升到中央层面。
此次中央城市工作会议明确提出,城市工作必须在理念与实践上实现五个“转变”,并相应做到五个“更加注重”,即城市工作要深刻把握、主动适应形势变化,转变城市发展理念,更加注重以人为本;转变城市发展方式,更加注重集约高效;转变城市发展动力,更加注重特色发展;转变城市工作重心,更加注重治理投入;转变城市工作方法,更加注重统筹协调。
在业内人士看来,时隔10年再度召开中央城市工作会议,主要是城市发展进入新阶段、面临新特征。此次会议指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
中指研究院报告显示,经过10年发展,我国城市数量已经增加至694个,2024年已有27个城市GDP超过1万亿元,城镇化率由2015的57.3%提升至67%,年均提高1.1个百分点,而2021-2024年连续4年城镇化率提升幅度低于1个百分点,城镇化进程有所放缓;城镇人口也由2015年的7.9亿人增加至9.4亿人,每年城镇新增常住人口超1600万人,而2021-2024年年均增加1033万人。
王业强指出,传统高投入、高消耗的城镇化模式难以为继,资源环境约束加剧倒逼发展方式转型。城镇化从“速度规模”转向“质量效能”,进入规模与质量并重的新发展阶段。存量时代要求城市发展逻辑全面重构——在目标上锚定“人本价值”,在路径上融合“数字治理”,在机制上激活“多元共创”。未来城市工作的核心在于构建“品质化更新、韧性化治理、包容性服务”三位一体新范式,使城市真正成为承载人民美好生活的空间载体。
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龙头老大 发表于3 分钟前
以后拆迁致富的时代已经过去了 也不知道对老百姓有什么影响
加快构建房地产发展新模式
本次中央城市工作会议还强调“加快构建房地产发展新模式”。在业内人士看来,这一表述延续了房地产调控的政策主线,并在实施路径上更强调供需双向改革。
陈文静提及,经过多年发展,全国城镇人均住房建筑面积已超40平方米,户均超1套房,城镇居民基本住房需求已经得到满足,居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变。近几年中央频繁强调要加快构建房地产发展新模式,各地也在积极探索适合当地发展的新模式,今年以来部分举措已经落地。
从行业角度来看,房地产发展新模式包括完善“市场+保障”住房供应体系、改革完善房地产基础性制度、建立“人房地钱”要素联动机制、高品质住房建设、建立房地产协同监管机制等内容,加快构建房地产发展新模式,预计未来几年更多新模式配套政策将进一步完善和实质性落地。
稳步推进城中村和危旧房改造
不同于2015年会议强调的“加快城镇棚户区改造”,本次会议强调“稳步推进城中村和危旧房改造”,以达到“建设舒适便利的宜居城市”。
国泰海通宏观研究团队认为,本次会议强调的城市更新既不鼓励大拆大建,也并非类似2014-2017年大规模推动的棚户区改造,而更多类似于2016年后在建筑标准、公用设施建设、绿化水平等方面的提升。
在业内人士看来,今年以来各地不断加大房票安置力度,促进住房需求进入市场,部分城市取得了较好效果。未来随着城中村和危旧房改造的稳步推进,房票安置政策或将继续完善,相关举措在促进房地产市场止跌回稳中也有望发挥更大作用。
此外,会议提及,推进城市基础设施生命线安全工程建设,加快老旧管线改造升级;严格限制超高层建筑,全面提升房屋安全保障水平。
房地产将从规模扩张转向质量竞争
“着力建设绿色低碳的美丽城市”是本次会议部署的重点任务之一,以绿色低碳为重要特征的“好房子”将是提升城市发展质量的重要一环。
张波认为,一方面 “建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”是房地产高品质发展方向,房地产也将从规模扩张转向质量竞争。新建建筑全面执行绿色建筑标准,头部房企加速布局绿色科技,第四代建筑也会在更多城市不断涌现。另一方面,推进商品住房销售制度改革,并有序推行现房销售并优化预售资金监管,这一举措旨在降低交付风险、提升住房品质。复制代码
我是老王 发表于3 分钟前
房价要降价了 就提高大学入学率,涨大学学费嘛